Тепловой пункт – это автоматизированная модульная установка, которая передает тепловую энергию от внешних тепловых сетей (ТЭЦ, РТС или котельной) к системе отопления, вентиляции или горячего водоснабжения жилищных и производственных помещений.
Тепловые пункты разделяют на: обслуживание ИТП, ремонт ИТП, ввод в эксплуатацию, теплового пункта, теплового узла.
- Модульный тепловой пункт МТП (блочный тепловой пункт БТП).
- Центральный тепловой пункт (ЦТП).
- Индивидуальный тепловой пункт (ИТП).
Эксплуатация тепловых пунктов осуществляется на основании Договора. Договор на эксплуатациею ИТП определяет стоимость работ, порядок и сроки их проведения.
Регламент является основным руководящим документом, определяющим организацию, порядок проведения и состав работ по техническому обслуживанию всего комплекса инженерного оборудования и приборов, контроля электрических аппаратов, входящих в состав тепловых пунктов.
2 Перечень работ, выполняемых Исполнителем:
2.1. Обслуживание тепломеханического оборудования ИТП.
2.1.1. Осмотр оборудования теплового пункта с проверкой на отсутствие течей, подтеков на наружной поверхности тепловой изоляции, при необходимости своевременное их устранение.
2.1.2. Осмотр, контроль работоспособности и, при необходимости, настройка тепломеханического оборудования ИТП, в том числе:
- запорной арматуры;
- предохранительного клапана;
-
обратных клапанов; ]
обслуживание и ремонт запорной арматуры в ИТП, тепловых узлах, тепловых пунктов [/caption]
- регуляторов давления;
- регулятора температуры горячего водоснабжения;
- манометров, термометров.
2.1.3. Выполнение мелкого ремонта тепломеханического оборудования ИТП:
- протяжка фланцевых соединений, при необходимости замена прокладки;
- устранение течи резьбовых соединений;
- набивка сальников;
- промывка, прочистка фильтров и грязевиков;
- частичное восстановление изоляции;
- своевременная поверка, либо замена средств измерений (манометры, термометры), подлежащих государственному контролю и надзору.
Ремонт оборудования ИТП, требующий демонтажа оборудования, передачи его в специализированные организации для выполнения ремонта с последующим монтажом оборудования на объекте выполняется на основании дополнительного соглашения к договору.
2.1.4. Выполнение работ по подготовке и сдаче ИТП к отопительному периоду энергоснабжающей организации (гидравлические испытания, гидропневматическая промывка, восстановление нумерации оборудования, обозначения арматуры и опознавательной окраски трубопроводов).
2.1.5. Предоставление консультации по эксплуатации ИТП и режимам теплопотребления.
2.2. Обслуживание системы автоматизации ИТП.
Многие владельцы зданий недооценивают возможности и значения современных систем автоматизации теплопотребления и не считают нужным поддерживать автоматику ИТП в работоспособном состоянии. Такая позиция экономически нецелесообразна; функционирование систем автоматизации приводит к значительной экономии затрат на оплату тепловой энергии (смотрите раздел Снижение затрат на оплату тепловой энергии)
При этом в число обязанностей Исполнителя входят:
2.2.1. Контроль работоспособности устройств автоматического регулирования теплопотребления: Обслуживание ИТП, ввод в эксплуатацию, регулирование итп, взятие на баланс
- контроллера,
- смесительных, циркуляционных, повысительных насосов,
- датчиков температуры и давления,
- электрощитов системы автоматического регулирования.
2.2.2. Пуско-наладочные работы на системе автоматического регулирования теплопотребления в начале отопительного периода и корректировка режима работы системы автоматического регулирования в течение отопительного периода.
2.2.3. Проверка режимов теплопотребления на соответствие графикам режимно-диспетчерской службы энергоснабжающей организации, в том числе контроль температуры теплоносителя в подающем и обратном трубопроводе.
2.2.4. Мелкий ремонт оборудования системы автоматизации ИТП (чистка, регулировка, устранение повреждений, не требующие замены основных деталей и узлов).
Ремонт оборудования системы автоматизации ИТП, требующий демонтажа оборудования, передачи его в специализированные организации для выполнения ремонта с последующим монтажом оборудования на объекте выполняется на основании дополнительного соглашения к договору.
Привет, это — комментарий.
Чтобы удалить комментарий, залогиньтесь и просмотрите комментарии к записи. Там Вы сможете редактировать или удалять их.